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Sumilla: "…la demandada AVITENTEL ha procedido a vender los mismos bienes afectados como aporte reglamentario a favor de la Asociación de Pequeños Comerciantes ENTEL Perú mediante escrituras públicas, no obstante de encontrarse impedido por haber transferido los bienes anteriormente a favor de SERPAR…"

"…al haberse transferido nuevamente los bienes que ya habían sido afectados a favor de SERPAR, se ha incurrido en causal de nulidad del acto jurídico, por la causal de contravención a las normas que interesan al orden público al haberse dado a los bienes una finalidad distinta a la que se aportó, infringiéndose también el Reglamento Nacional de Construcción en cuanto al porcentaje obligatorio de aporte en el área total de cualquier habilitación urbana que se efectúe…"

"…también se ha incurrido en la causal de nulidad del acto jurídico por fin ilícito, genera una obligación ilícita por haberse transferido bienes que ya habían sido afectados con fines de aporte reglamentario para servicio de parques…"

"…el acto jurídico materia de nulidad incurre en las causales de contravención de las leyes que interesan al orden público y porque su fin es ilícito…"

"…en cuanto a la causal de inaplicación del Art. 2014 del Código Civil que recoge el principio de buena fe pública registral, debe tenerse presente que la buena fe de la recurrente ha sido desvirtuada por el hecho de encontrarse en rebeldía presumiéndose la verdad de los hechos expuestos en la demanda, y además se ha establecido que los sres. Rolando y Estanislao son integrantes de la Asociación Pro Vivienda de los Trabajadores ENTEL Perú, coligiéndose de ello que esos señores que fueron los mismos que suscribieron la escritura pública de compraventa materia de nulidad a favor de la Asociación de Pequeños Comerciantes ENTEL Perú, si conocían de la prohibición de enajenar los bienes sub litis, por haber sido afectados como aporte reglamentario a favor de SERPAR…".

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